지식인 | SOTO

부동산 매매에서 계약금은 통상 해약금으로 추정되어, 이행에 착수하기 전에는 매수인은 계약금을 포기하고, 매도인은 배액을 상환해 일방 해제할 수 있습니다. 별도의 대출 불가 특약이 있으면 대출 미승인 시 위약 없이 해제 가능하며...

손실을 줄이기 위한 민사&부동산전문로펌 선택은? 클릭하고 손실을 줄여 보세요(클릭시전화상담) 질문자님은 납세자가 아니라 탈세제보자이므로, 사실대로 신고했다는 이유만으로 세금이나 처벌을 받지는 않습니다. 다만 이중계약서...

가계약당시에 문자에 “ 부동산귀책사유아니면 파기시에도 중개수수료가 발생한다” 라고 써있는데 매도인이 파기했는데도 매수인이 저는 매수쪽부동산에 제가 약300만원을 줘야한다네요? 이게 맞는건가요.. 1. 매도인이 가계약 후...

중개사가 보낸 문자에 매매대금, 대상 부동산, 계약금 등 주요 조건과 ‘매수인 해지 시 반환하지 않는다’는 내용이 있었고, 그 문자를 확인한 뒤 300만 원을 송금했다면 답장을 하지 않았더라도 계약 조건에 동의한 것으로 판단될...

저 박진우 변호사는 부동산 매매계약 해제 및 하자담보책임 소송, 계약금 반환 청구, 처분금지가처분 신청까지 관련 사건을 다수 진행해 왔습니다. 계약서와 등기부등본, 하자 관련 자료를 지참하시어 편하게 문의해 주시기 바랍니다.

공인중개사 및 임대인의 재계약 요구 배경 부동산이나 임대인이 계약서를 다시 쓰자고 하는 이유는 임대차 기간 연장을 명확히 서면으로 남겨두거나, 법정 상한 이내에서 차임 증액을 유도하거나, 단순 행정 편의를 위한 경우가...

제가 9/10일 계약을 하고 100만원 정도 먼저 입금 했습니다 그런데 중개인이 계약서에 집주인의 번호를 잘못 기재했더라구요. 저는 이런 계약이 처음이라 매우 화가나기도 했고 그전 처음 집보러간 당시 집주인과 중개인의 태도에도 매우...

중개사가 먼저 가계약금을 요구하고 계좌를 보내준 상황이라면, 어머니 쪽의 귀책이 크지 않다고 볼 여지도 있고요. 우선 중개사에게 반환 의사를 명확히 전달하고, 협의가 안 되면 한국부동산원 또는 관할 시·군·구 부동산 민원 창구에...

대환 신청을 했는데, 부동산 연장 계약서 작성이 잘못되어 취소되었습니다. 재작성을 해야 하는데 부동산 사장님도 잘 모르시는 것 같아 확인 차 질문 드립니다. * 모든 금액은 연장 시점이 아닌, 오늘 날짜 기준으로 작성한다. 보증금...

부동산이나 건물관리인에게 4달 후에 입주 할 계획을 미리 이야기 나눠도 괜찮나요?? 혹시 괜찮지 않다면 최소 몇달전이 나을까요?? 4달 전에 미리 연락하는 건 괜찮아요, 다만 현실적으로 집주인이나 관리인 입장에서는 그 시점에 계약...